Se hai ereditato una casa, probabilmente hai da poco perso qualcuno che amavi. In momenti come questo non hai voglia di affrontare altro dolore e il tuo unico desiderio è sistemare le cose in fretta. Purtroppo vendere una casa ereditata può rivelarsi un’incredibile sfida burocratica, tra carte, autorizzazioni, tasse di successione, e altre complicazioni. Entri ed esci da un ufficio all’altro, con un misto di speranza e senso di confusione, seguendo quello che dice la banca,…
Il marketing è una battaglia di percezioni – Al Ries
Hai un immobile da vendere ma poca gente telefona o viene a vederlo? Forse c’è bisogno di una ristrutturazione.
“Oddio, ti prego … la ristrutturazione no!”
Lo so. Quando si parla di ristrutturazione viene l’ansia.
Fare lavori in casa crea disagio, soprattutto in condominio: la polvere, i rumori, la scelta dei materiali, gli operai che entrano ed escono … per non parlare dei costi e degli imprevisti (che nonostante i preventivi iniziali possono crescere a dismisura).
Ma potrebbe essere la mossa vincente per vendere prima (e ad un valore più alto) la tua abitazione, senza lottare con le richieste di sconto degli acquirenti.
Quali sono gli aspetti fondamentali da considerare per vendere casa? A cosa devi fare attenzione prima di creare l’annuncio o chiamare qualsiasi agenzia? Ecco 5 consigli pratici, spesso sottovalutati. Il consulente Se affidi la vendita a un’agenzia immobiliare, la scelta è fondamentale. Perché? Gli acquirenti scelgono una casa non solo perché è bella e ha gli spazi giusti, ma perché si trova nel posto giusto per loro e si fidano del consulente che hanno davanti.…
Se hai intenzione di vendere casa ti consiglio di leggere questo articolo prima di rovinarti il fegato inutilmente. Fino al 2006 il mercato immobiliare ha funzionato alla grande: le compravendite erano veloci, le banche davano mutui a tutti, e gli acquirenti erano motivati. Bastava mettere l’annuncio che la casa si vendeva da sola! Poi i prezzi sono crollati, le compravendite sono diminuite, e concludere una trattativa divenne molto più complicato. Tante agenzie improvvisate – che fino…
“Non riesco a vendere il mio appartamento”. Questa frase ti suona familiare? Cerchiamo di capire quali sono gli ostacoli principali alla vendita di un immobile, e quali errori devi assolutamente evitare se non vuoi che la tua casa rimanga lì per mesi .. o addirittura anni .. continuandoci a pagare le tasse! Ci sono 488.000 risultati su Google per “non riesco a vendere casa”. Se anche tu sei in questa situazione (o desideri fortemente non…
Se guardiamo agli ultimi 3 anni, i prezzi di case e appartamenti residenziali a Padova sono passati dai 1789€ per metro quadro del 2015, agli attuali 1700€ al metro quadro del 2017. Questo senza contare che i prezzi sono falsati di un 10/15% al rialzo, perché la tendenza dei proprietari degli immobili e delle agenzie è di “sparare cifre alte, tanto si può sempre scendere”. Una rapida ricerca online in effetti rivela titoli di giornale…