Quando si avvicina il freddo, la domanda che sorge spontanea è: Quanto sono importanti le feste di Natale e Capodanno per un proprietario che vuole vendere casa? La risposta? Tantissimo. Come abbiamo visto in un precedente articolo, il periodo dell’anno più intenso per le compravendite immobiliari è proprio l’inverno. Storicamente si vendono più immobili tra ottobre e dicembre, rispetto a qualsiasi altro mese dell’anno (compresa primavera ed estate). Per i proprietari è una grande occasione!…
Ha senso mettere in vendita la casa sotto Natale? Meglio aspettare la fine delle feste, o meglio sfruttare il periodo visto che la gente ha più tempo per guardarsi intorno? C’è chi è d’accordo a tenere l’immobile sul mercato, e chi assolutamente preferisce rimandare per godersi un po’ di pace e tranquillità con la famiglia. Scopriamo cosa conviene fare. Vantaggi e svantaggi di vendere casa a Natale Tutti sanno che il periodo migliore per vendere è…
Nei giorni scorsi ho ricevuto in casella il catalogo IKEA; e come tutte le volte sono entrato in casa e non vedevo l’ora di sfogliarlo. Poi mi sono chiesto: “perché questo è l’unico catalogo che quando mi arriva non lo cestino direttamente come faccio con tutti gli altri?” Sono sicuro che la stessa impressione l’hai avuta anche tu. Non si tratta dei prodotti o della qualità dei mobili che vendono. Il catalogo Ikea è in…
Eravamo tutti contenti. Avevamo completato con successo un altro dei nostri interventi di valorizzazione immobiliare e aiutato l’ennesimo proprietario a vendere casa, in tempi record. Noi, il venditore e gli acquirenti finali stavamo per firmare l’atto di vendita dal notaio. Ma non facciamo neanche a tempo a sederci al tavolo che lui ci guarda e fa, “Non possiamo procedere con il rogito. Ci siamo accorti che la planimetria non è aggiornata”. E’ stato come ricevere…
Tradito. Infuriato. Beffato. E’ così che mi sentirai anch’io se perdessi 130.000€ per un banale errore commesso da chi mi vende casa. Ed è proprio quello che succederà al proprietario di questa meravigliosa villa al mare, del valore di 800.000€, se non trova subito una via d’uscita. Ci sono 3 lezioni che possiamo imparare dal suo caso, anche se abbiamo un piccolo appartamento fuori dal centro. Vediamole assieme prima che sia troppo tardi. “Ma quelli…
Qual è il modo migliore per vendere casa? Di solito si chiede consiglio a chi ha già affrontato questa situazione e si copia il suo metodo vincente. Ma funziona sempre ? Se anche tu stai provando da mesi a vendere il tuo immobile e giri come una trottola nelle agenzie immobiliari che non riescono a concretizzare il risultato, forse questo messaggio è proprio per te. Fin dagli ’70 c’è stato UN UNICO MODO per vendere…
Tanti proprietari di case e appartamenti a Padova si chiedono: devo vendere casa, come posso fare per venderla in fretta? 🤨 Se lo chiedono perché hanno esigenze familiari, lavorative o personali di capitalizzare in fretta (magari per trasferirsi da qualche altra parte), o semplicemente sono stanchi di aspettare, e di andare da un’agenzia all’altra che non conclude la vendita. Sappiamo già qual è (una parte del) problema… Vuoi vendere casa a Padova⁉ I tempi medi per…
Nella prima parte di questo articolo hai visto il Sistema unico e personalizzato che usiamo per vendere gli immobili dei nostri clienti. Non è la classica mediazione dove prendiamo l’incarico, pubblichiamo l’annuncio su internet e aspettiamo le telefonate dei clienti. Ci sono 8 fasi da seguire in ordine per permetterti di dire: Ho venduto casa! 💪 [ Se vuoi rileggerlo, clicca qui: “Vendere Casa Facilmente, in 120 Giorni, con il Sistema Replace!” ] Ora approfondiamo il…
Proseguiamo la carrellata per capire come funziona il sistema Replace. Dopo aver parlato del perché abbiamo scelto di proporre un Restyling su Misura in 8 fasi (e non un semplice servizio di mediazione immobiliare), e aver spiegato i problemi di vendere casa tramite le classiche agenzie immobiliari, vediamo finalmente l’iter del sistema Replace. FASE 1: Richiesta di valutazione Come hai visto all’inizio, ci sono 8 fasi. Ma sono pensate per semplificare la vita del cliente. Prima di…
Per il proprietario è stata una sorpresa. Per noi, un record. La Casa al Parco che abbiamo documentato qualche tempo fa in un articolo dedicato è stata venduta in 28 GIORNI!! 😊 Ciò significa che dalla firma del contratto, dopo 28 giorni, avevamo trovato gli acquirenti disposti ad appoggiare un assegno sul tavolo. Ecco il dietro le quinte dell’operazione che finalmente ha liberato il proprietario da un peso sullo stomaco che lo tormentava da quasi 2 anni.…